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  石棉縣宏途商貿(mào)有限責(zé)任公司擬將位于石棉縣迎政鄉(xiāng)八牌村九組屠宰場(chǎng)內(nèi)15間生豬待宰圈，按照“公開、公平、公正”原則進(jìn)行招租，租金以第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估價(jià)格為底價(jià)競(jìng)租。石棉縣宏途商貿(mào)有限責(zé)任公司擬將位于石棉縣迎政鄉(xiāng)八牌村九組屠宰場(chǎng)內(nèi)15間生豬待宰圈，按照“公開、公平、公正”原則進(jìn)行招租，租金以第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估價(jià)格為底價(jià)競(jìng)租。

  一、租賃標(biāo)的物基本情況

  （一）本次出租標(biāo)的共15處，位于石棉縣迎政鄉(xiāng)八牌村9組，石棉縣屠宰場(chǎng)。

  （二）租賃標(biāo)的現(xiàn)狀：基本空置，具體以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。配備獨(dú)立生豬飲水設(shè)施、降溫設(shè)施，車間通風(fēng)系統(tǒng)及專業(yè)污水處理設(shè)施。具體現(xiàn)狀以現(xiàn)場(chǎng)看樣為準(zhǔn)。
  （二）租賃標(biāo)的現(xiàn)狀：基本空置，具體以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。配備獨(dú)立生豬飲水設(shè)施、降溫設(shè)施，車間通風(fēng)系統(tǒng)及專業(yè)污水處理設(shè)施。具體現(xiàn)狀以現(xiàn)場(chǎng)看樣為準(zhǔn)。

  （三）待宰圈面積：


  二、招租約定

  （一）租賃用途：僅用于臨時(shí)關(guān)押生豬。未經(jīng)出租方書面同意，不得改變租賃標(biāo)的物的主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)及核心屠宰設(shè)施設(shè)備，亦不得用于其他任何用途。

  （二）租賃期限：本次招租期限為3年。租賃合同按年度簽署，出租方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況及承租人履約情況，決定是否與承租人續(xù)簽下一年度的租賃合同。自租賃合同簽訂之日開始計(jì)算。

  （三）租金標(biāo)準(zhǔn)：按每平方米收取租金，本次租金最低限價(jià)為人民幣每月60元/㎡，不接受低于最低限價(jià)的報(bào)價(jià)。

  租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，租金每滿12個(gè)月可予上浮，上浮比例由出租方根據(jù)屆時(shí)市場(chǎng)行情單方確定并提前30日通知承租人。承租人須按調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)支付。

  （四）租金收取方式：租金按年度交納，實(shí)行先交后用。承租方應(yīng)于租賃合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)，核對(duì)租賃面積后根據(jù)競(jìng)租成交報(bào)價(jià)據(jù)實(shí)結(jié)算并一次性付清首個(gè)租賃年度的全部租金。后續(xù)年度租金應(yīng)于每個(gè)租賃年度開始前15日內(nèi)一次性付清。

  （五）租賃期間不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得涉及易燃易爆等物品的商業(yè)活動(dòng)以及不能用作危險(xiǎn)物品的儲(chǔ)存?zhèn)}庫(kù)。

  （六）凡涉及污染物及污水處置排放事宜，均須符合環(huán)境保護(hù)要求，并依照屠宰場(chǎng)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

  （七）意向承租人在報(bào)名前須前往標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行查看，報(bào)名后則視為充分知曉并認(rèn)可標(biāo)的存在或可能存在的所有風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵。成交后，承租人不能以此為由拒不簽訂《租賃合同》、不按時(shí)足額支付成交價(jià)款以及拒絕標(biāo)的移交。亦不得在租賃期內(nèi)以任何理由（包括但不限于對(duì)資產(chǎn)狀況、面積、配套設(shè)施、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的異議）要求減免租金、降低支付標(biāo)準(zhǔn)、要求出租方承擔(dān)責(zé)任或主張任何形式的賠償或損失。

  （八）租賃成交后，租賃標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀移交為準(zhǔn)，且以每處資產(chǎn)為一個(gè)租賃標(biāo)的分別出租。

  （九）其他約定的具體內(nèi)容以石棉縣宏途商貿(mào)有限責(zé)任公司與承租人簽訂的書面合同為準(zhǔn)。

  本公告文件作為合同附件，與正式《租賃合同》具有同等法律效力。正式合同中應(yīng)包含明確的送達(dá)地址條款、保密條款，具體內(nèi)容以出租方提供的合同文本為準(zhǔn)。

  三、風(fēng)險(xiǎn)提示

  （一）本公告內(nèi)容中對(duì)租賃標(biāo)的物相關(guān)面積等數(shù)據(jù)的描述只作參考，意向承租人應(yīng)認(rèn)真閱讀有關(guān)資料，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)考察，充分了解標(biāo)的現(xiàn)狀，作出科學(xué)的投資分析和投資決策。意向承租人參與報(bào)名則視為其對(duì)租賃標(biāo)的物資產(chǎn)狀況、面積、租賃用途限制及其他情況無(wú)異議，不影響本次出租及租賃價(jià)格。

  （二）承租人對(duì)租賃標(biāo)的物的使用承擔(dān)全部責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。租賃期內(nèi)，因使用該標(biāo)的物所引發(fā)或與之相關(guān)的任何人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失、行政處罰、第三方索賠、環(huán)保事故、勞資糾紛等，均由承租人獨(dú)立承擔(dān)全部法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償給出租方及任何第三方造成的全部損失。若導(dǎo)致出租方涉訴或遭受損失的，承租人還應(yīng)賠償出租方的全部損失（包括律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。

  （三）承租人如需加裝、改建任何設(shè)施設(shè)備，必須提前【】日向出租方提交詳細(xì)方案并獲出租方書面同意。相關(guān)報(bào)批、施工、安裝、維護(hù)等一切費(fèi)用及責(zé)任由承租人自行承擔(dān)。經(jīng)出租方同意的添附物，在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，出租方有權(quán)要求承租人無(wú)條件自行拆除并恢復(fù)原狀，所需費(fèi)用由承租人承擔(dān)；若承租人未拆除，則該添附物無(wú)償歸出租方所有，且出租方有權(quán)自行處置并要求承租人承擔(dān)拆除及恢復(fù)費(fèi)用。

  （四）上述資產(chǎn)租金均不包含物業(yè)費(fèi)、洗車費(fèi)、停車費(fèi)、水、電、氣、污染物及污水處置費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，如涉及相關(guān)費(fèi)用，承租人須自行承擔(dān)。

  四、招租公告發(fā)布渠道及承租人條件

  （一）發(fā)布渠道：

  本次公告在石棉縣晟豐農(nóng)業(yè)發(fā)展有限責(zé)任公司官網(wǎng)（http://m.uabn.cn/）以公告形式發(fā)布。

  （二）承租人條件

  1.意向承租人須具備食品經(jīng)營(yíng)許可證、行業(yè)相關(guān)證照。

  2.凡遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的境內(nèi)公司、企業(yè)、其他組織和個(gè)人（法律另有規(guī)定者除外）均可報(bào)名參加。

  五、報(bào)名流程

  （一）報(bào)名時(shí)間：2025年12月29日至2026年1月4日09:00-17:00。

  （二）報(bào)名所需材料：報(bào)名登記表、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人/經(jīng)營(yíng)者身份證復(fù)印件、食品經(jīng)營(yíng)許可證、從業(yè)人員健康證、行業(yè)相關(guān)證照等材料，需加蓋公司公章（鮮章）。另：報(bào)名人委托代理人的，需出具授權(quán)委托書、授權(quán)代表身份證復(fù)印件。

  （三）報(bào)名方式：

  1.現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名，報(bào)名人攜帶上述報(bào)名資料，到石棉縣屠宰場(chǎng)進(jìn)行報(bào)名。地址：石棉縣迎政鄉(xiāng)八牌村九組

  2.網(wǎng)絡(luò)報(bào)名：請(qǐng)?zhí)砑游⑿?5181231290（李先生），將報(bào)名資料PDF掃描件發(fā)送至微信進(jìn)行報(bào)名。

  （三）報(bào)名聯(lián)系方式：

  1.聯(lián)系人：李先生

  2.電話：15181231290

  3.現(xiàn)場(chǎng)考察：預(yù)約后可實(shí)地考察

  六、報(bào)價(jià)要求

  （一）本次租金最低限價(jià)為人民幣每月60.00元/㎡，不接受低于最低限價(jià)的報(bào)價(jià)。

  （二）請(qǐng)于2026年1月6日下午14:00前往石棉縣宏途商貿(mào)有限責(zé)任公司進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)報(bào)價(jià)。地址：石棉縣向陽(yáng)社區(qū)連坡灣一組169號(hào)，二樓。

  （三）中選原則：本次招租實(shí)行現(xiàn)場(chǎng)報(bào)價(jià)，出價(jià)最高者中選。但出租方保留基于意向承租人資質(zhì)、信用、經(jīng)營(yíng)能力等因素綜合評(píng)判后單方否決的權(quán)利，且無(wú)需說明理由。第一輪報(bào)價(jià)若出現(xiàn)兩家及以上意向承租人最高報(bào)價(jià)相同，則在最高報(bào)價(jià)相同的意向承租人之間啟動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)多輪報(bào)價(jià)程序，直至確定最高報(bào)價(jià)者為承租人。

  七、其他事項(xiàng)

  （一）承租人中選后結(jié)果公示將在石棉縣晟豐農(nóng)業(yè)發(fā)展有限責(zé)任公司官網(wǎng)（http://m.uabn.cn/）進(jìn)行公示，公示期為1個(gè)工作日。若對(duì)招租結(jié)果有異議的或認(rèn)為招租活動(dòng)存在不公正、不公平行為的,請(qǐng)?jiān)诠酒陂g向石棉縣宏途商貿(mào)有限責(zé)任公司提出書面異議,公示期滿后提出的書面異議,我公司將不予受理。

  （二）付款方式：中選承租人應(yīng)在簽訂合同后3個(gè)工作日核對(duì)租賃面積后根據(jù)競(jìng)租成交報(bào)價(jià)據(jù)實(shí)結(jié)算。

  附件：《牛屠宰間招租報(bào)名登記表》